Remont domu 2026: Jak zdobyć do 170 000 zł dotacji?

Planujesz remont domu w 2026 roku? To doskonała wiadomość, ponieważ możesz liczyć na naprawdę znaczące wsparcie finansowe! W tym artykule przeprowadzę Cię przez labirynt dostępnych programów i ulg, pokazując, jak skutecznie obniżyć koszty modernizacji i zyskać nawet do 170 000 zł dotacji.

Remont domu w 2026 roku: Dlaczego warto inwestować z dotacją?

Inwestowanie w remont domu, szczególnie ten ukierunkowany na poprawę efektywności energetycznej, to decyzja, która przynosi wielowymiarowe korzyści. Przede wszystkim, dzięki dostępnym dofinansowaniom, możesz znacząco obniżyć początkowe koszty przedsięwzięcia, co jest kluczowe w czasach rosnących cen materiałów i usług. Długoterminowo, termomodernizacja przekłada się na znaczne oszczędności na rachunkach za ogrzewanie i prąd, co odczujesz w portfelu już po pierwszych miesiącach. Nie możemy zapominać o aspekcie ekologicznym mniej zużytej energii to mniejszy ślad węglowy i realny wkład w walkę ze smogiem. Wreszcie, nowoczesny, energooszczędny dom to po prostu wyższa wartość nieruchomości, co jest istotne w perspektywie ewentualnej sprzedaży w przyszłości. To inwestycja, która po prostu się opłaca.

W 2026 roku zasady dofinansowań do remontu domu w Polsce ulegają pewnym zmianom, które warto mieć na uwadze. Przede wszystkim, w programie „Czyste Powietrze” obowiązują już regulacje wprowadzone 31 marca 2025 roku, co oznacza, że dla wyższych poziomów dofinansowania i kompleksowej termomodernizacji obowiązkowy jest audyt energetyczny, a wybrane urządzenia muszą znajdować się na liście Zielonych Urządzeń i Materiałów (ZUM). Program „Mój Prąd” nadal koncentruje się na prosumentach rozliczających się w systemie net-billing, wspierając nie tylko fotowoltaikę, ale także magazyny energii. Co ważne dla planujących skorzystać z ulgi termomodernizacyjnej, od 2025 roku z listy odliczanych wydatków wykreślono kotły gazowe i olejowe, co jest istotną zmianą w kontekście planowania modernizacji systemu grzewczego.

Jakie prace remontowe kwalifikują się do dofinansowania?

Kiedy myślimy o dofinansowaniu remontu domu, często na myśl przychodzą nam prace termomodernizacyjne, które są fundamentem poprawy efektywności energetycznej. Programy takie jak „Czyste Powietrze” oraz ulga termomodernizacyjna obejmują szeroki zakres działań w tym obszarze. Możesz liczyć na wsparcie przy ociepleniu ścian zewnętrznych, dachu, stropodachu, a także podłóg na gruncie lub nad piwnicą. Kluczowa jest również wymiana starych, nieszczelnych okien i drzwi zewnętrznych na nowe, energooszczędne modele. Celem tych wszystkich działań jest jedno: zminimalizowanie strat ciepła, co bezpośrednio przekłada się na niższe rachunki za ogrzewanie i większy komfort cieplny w Twoim domu.

Poza samą izolacją, programy dofinansowań koncentrują się na modernizacji i wymianie źródeł ciepła, zwłaszcza tych starych, nieefektywnych pieców, potocznie nazywanych „kopciuchami”. W ramach „Czystego Powietrza” możesz uzyskać wsparcie na zakup i montaż nowoczesnych i ekologicznych rozwiązań, takich jak pompy ciepła (powietrze-woda, gruntowe). Chociaż kotły gazowe były wcześniej popularnym wyborem, warto pamiętać, że od 2025 roku zostały wykreślone z listy wydatków objętych ulgą termomodernizacyjną. Poza głównym źródłem ciepła, dofinansowanie może objąć również instalację wentylacji mechanicznej z odzyskiem ciepła, czyli rekuperacji, która znacząco poprawia jakość powietrza w domu, jednocześnie ograniczając straty energii.

Wsparcie finansowe obejmuje również inwestycje w odnawialne źródła energii oraz systemy zarządzania energią. Programy takie jak „Czyste Powietrze” i „Mój Prąd” oferują dotacje na:

• Mikroinstalacje fotowoltaiczne (PV): Panele słoneczne produkujące prąd na potrzeby Twojego domu.
• Magazyny energii elektrycznej: Urządzenia do przechowywania nadwyżek energii wyprodukowanej przez fotowoltaikę, co zwiększa autokonsumpcję i niezależność energetyczną.
• Magazyny ciepła: Rozwiązania pozwalające na efektywne przechowywanie ciepła, np. z pompy ciepła, do wykorzystania w późniejszym czasie.
• Systemy zarządzania energią w domu (EMS/HEMS): Inteligentne rozwiązania do monitorowania i optymalizacji zużycia energii w budynku, co pozwala na jeszcze większe oszczędności.

Warto zwrócić uwagę, że poszczególne programy mogą mieć nieco inny zakres wsparcia dla tych technologii, dlatego zawsze dokładnie sprawdzam regulamin wybranego programu.

Nie zapominajmy, że w ramach szerszych działań termomodernizacyjnych, programy takie jak „Czyste Powietrze” mogą również objąć modernizację instalacji centralnego ogrzewania (CO) i ciepłej wody użytkowej (CWU). To często niezbędny element kompleksowego remontu, który pozwala na pełne wykorzystanie potencjału nowych, efektywnych źródeł ciepła.

Program "Czyste Powietrze": Kompleksowa modernizacja domu z dotacją

Program „Czyste Powietrze” jest skierowany do właścicieli lub współwłaścicieli domów jednorodzinnych, a także wydzielonych w budynkach jednorodzinnych lokali mieszkalnych z wyodrębnioną księgą wieczystą. Kluczowym elementem programu są progi dochodowe, które decydują o wysokości możliwego dofinansowania. Dla poziomu podstawowego roczny dochód wnioskodawcy nie może przekroczyć 135 000 zł. Wyższe poziomy podwyższony i najwyższy są uzależnione od miesięcznego dochodu na osobę w gospodarstwie domowym, co pozwala na wsparcie osób o niższych dochodach w większym stopniu.

Maksymalne kwoty dotacji w programie „Czyste Powietrze” są naprawdę imponujące i mogą znacząco odciążyć Twój budżet remontowy. W zależności od zakresu prac i poziomu wsparcia, możesz uzyskać nawet do 136 200 zł. Co więcej, przy kompleksowej termomodernizacji, która obejmuje zarówno wymianę źródła ciepła na pompę ciepła, jak i instalację fotowoltaiki, kwota ta może wzrosnąć do około 170 000 zł. Pamiętaj jednak, że są to kwoty maksymalne, a ostateczna wysokość dotacji zawsze zależy od faktycznie poniesionych kosztów kwalifikowanych i spełnienia wszystkich warunków programu.

Dla wyższych poziomów dofinansowania oraz w przypadku kompleksowej termomodernizacji, program „Czyste Powietrze” wymaga przeprowadzenia audytu energetycznego. Jest to szczegółowa analiza stanu energetycznego budynku, która wskazuje optymalne rozwiązania termomodernizacyjne i pozwala na oszacowanie potencjalnych oszczędności. Audyt jest kluczowy do zaplanowania efektywnych działań i uzyskania maksymalnego wsparcia.

Kolejnym ważnym elementem jest Lista Zielonych Urządzeń i Materiałów (ZUM). Aby kwalifikować się do dofinansowania, urządzenia i materiały, które zamierzasz zastosować w swoim domu (np. pompy ciepła, kotły na biomasę), muszą znajdować się na tej liście. Ma to na celu zapewnienie, że wspierane są wyłącznie produkty o potwierdzonej wysokiej efektywności energetycznej i niskiej emisyjności, co gwarantuje realne korzyści ekologiczne i ekonomiczne.

Program "Mój Prąd": Dofinansowanie do fotowoltaiki i magazynów energii

Program „Mój Prąd” to doskonała propozycja dla wszystkich, którzy chcą stać się prosumentami i produkować własną energię elektryczną. Jest on skierowany przede wszystkim do osób, które rozliczają się w systemie net-billing, czyli sprzedają nadwyżki energii do sieci, a w razie potrzeby pobierają ją z powrotem, płacąc za różnicę.

W ramach programu „Mój Prąd” możesz uzyskać dofinansowanie na szereg elementów, które zwiększą Twoją niezależność energetyczną i efektywność systemu fotowoltaicznego:

• Magazyny energii elektrycznej, które pozwalają na przechowywanie wyprodukowanej energii i wykorzystywanie jej, gdy panele nie pracują.
• Magazyny ciepła, czyli rozwiązania do gromadzenia energii cieplnej.
• Systemy zarządzania energią w domu (EMS/HEMS), które optymalizują zużycie energii i współpracę wszystkich urządzeń.

W najnowszej edycji programu „Mój Prąd” maksymalna kwota dofinansowania może wynieść do 28 000 zł, co obejmuje nie tylko panele fotowoltaiczne, ale także magazyn energii i system zarządzania. Ważne jest, że dotacja pokrywa do 50% kosztów kwalifikowanych, co oznacza, że połowa Twojej inwestycji może zostać pokryta ze środków programu. To naprawdę atrakcyjne wsparcie, które sprawia, że inwestycja w OZE staje się jeszcze bardziej opłacalna.

Ulga termomodernizacyjna: Jak odzyskać do 53 000 zł od podatku?

Ulga termomodernizacyjna to kolejna forma wsparcia, która pozwala na odliczenie od podstawy opodatkowania (PIT) wydatków poniesionych na termomodernizację domu. Jest to szczególnie atrakcyjne dla osób, które nie kwalifikują się do najwyższych progów dotacyjnych lub chcą uzupełnić finansowanie po otrzymaniu dotacji. Jeden podatnik może odliczyć do 53 000 zł. Jeśli jesteś w związku małżeńskim i wspólnie posiadacie nieruchomość, limit ten podwaja się, dając Wam możliwość odliczenia aż do 106 000 zł (po 53 000 zł na każdego z małżonków).

W ramach ulgi termomodernizacyjnej w 2026 roku możesz odliczyć od podatku dochodowego szereg wydatków, które przyczyniają się do poprawy efektywności energetycznej Twojego domu:

• Ocieplenie budynku, w tym ścian, dachu, stropów i podłóg.
• Wymiana stolarki okiennej i drzwiowej na bardziej energooszczędną.
• Modernizacja systemu grzewczego, w tym zakup i montaż pomp ciepła.
• Montaż odnawialnych źródeł energii, takich jak instalacje fotowoltaiczne.

Ważna uwaga: od 2025 roku z listy odliczanych wydatków wykreślono kotły gazowe i olejowe. Pamiętaj o tym, planując swoje inwestycje.

Łączenie ulgi termomodernizacyjnej z dotacją z programu „Czyste Powietrze” jest jak najbardziej możliwe i bardzo korzystne, ale wymaga precyzji. Kluczowa zasada jest taka, że możesz odliczyć tylko te wydatki, które nie zostały sfinansowane z dotacji. Oznacza to, że jeśli część kosztów pokryła dotacja, to odliczeniu podlega jedynie pozostała kwota, którą pokryłeś z własnej kieszeni. Aby efektywnie zarządzać tym procesem, rekomenduję dokładne dokumentowanie wszystkich wydatków i jasno rozdzielanie, które z nich zostały pokryte z dotacji, a które są Twoim wkładem własnym. Pomoże to uniknąć błędów podczas rozliczenia podatkowego.

Inne formy wsparcia: Dodatkowe możliwości dofinansowania

Poza najbardziej popularnymi programami, warto zwrócić uwagę na Fundusz Termomodernizacji i Remontów, znany również jako program „TERMO”, zarządzany przez Bank Gospodarstwa Krajowego (BGK). Oferuje on tzw. premię termomodernizacyjną lub remontową, która stanowi dopłatę do kredytu zaciągniętego na inwestycję. Standardowo premia termomodernizacyjna wynosi 26% kosztów, a jeśli inwestycja obejmuje również odnawialne źródła energii, może wzrosnąć do 31%. Wnioski o to wsparcie można składać do 30 czerwca 2026 roku. Beneficjentami mogą być nie tylko osoby fizyczne, ale także wspólnoty i spółdzielnie mieszkaniowe oraz jednostki samorządu terytorialnego.

Zawsze zachęcam moich klientów do poszukiwania dodatkowych dotacji na poziomie lokalnym i regionalnym. Wiele urzędów gmin i miast, a także wojewódzkie fundusze ochrony środowiska i gospodarki wodnej, oferuje własne programy wsparcia, które mogą uzupełnić dotacje ogólnopolskie. Warto regularnie sprawdzać ich strony internetowe lub kontaktować się z odpowiednimi wydziałami, aby nie przegapić żadnej okazji.

Dla osób z orzeczeniem o niepełnosprawności istnieje również możliwość skorzystania z ulgi rehabilitacyjnej. Pozwala ona odliczyć od dochodu wydatki poniesione na adaptację i wyposażenie mieszkania stosownie do potrzeb wynikających z niepełnosprawności. Jest to ważne wsparcie, które może znacząco ułatwić dostosowanie przestrzeni życiowej do indywidualnych wymagań.

Jak złożyć wniosek o dofinansowanie krok po kroku?

Proces składania wniosku o dofinansowanie może wydawać się skomplikowany, ale z odpowiednim przygotowaniem jest w pełni wykonalny. Oto lista kontrolna, która pomoże Ci przejść przez niego krok po kroku:

1. Wybór odpowiedniego programu: Zastanów się, który program najlepiej odpowiada Twoim potrzebom i zakresowi planowanych prac. Czy to „Czyste Powietrze”, „Mój Prąd”, a może ulga termomodernizacyjna lub program lokalny?
2. Sprawdzenie kwalifikowalności: Dokładnie zapoznaj się z kryteriami dochodowymi i innymi warunkami uczestnictwa w wybranym programie. Upewnij się, że spełniasz wszystkie wymogi.
3. Audyt energetyczny i lista ZUM (dla „Czystego Powietrza”): Jeśli ubiegasz się o wyższe poziomy dofinansowania lub kompleksową termomodernizację w „Czystym Powietrzu”, zleć wykonanie audytu energetycznego. Pamiętaj, aby wybierać urządzenia i materiały wyłącznie z Listy ZUM.
4. Gromadzenie niezbędnych dokumentów: Przygotuj wszystkie wymagane załączniki, takie jak dokumenty potwierdzające własność nieruchomości, zaświadczenia o dochodach, faktury za wykonane prace lub zakupione materiały (jeśli składasz wniosek o refundację).

Wnioski o dofinansowanie można składać na kilka sposobów, w zależności od wybranego programu. Dla „Mojego Prądu” często dostępny jest Generator Wniosków o Dofinansowanie, który umożliwia złożenie dokumentów online. W przypadku „Czystego Powietrza” wnioski można składać za pośrednictwem Portalu Beneficjenta na stronie Wojewódzkich Funduszy Ochrony Środowiska i Gospodarki Wodnej (WFOŚiGW) lub bezpośrednio w oddziałach WFOŚiGW. Niektóre programy, takie jak Fundusz Termomodernizacji i Remontów, wymagają złożenia wniosku za pośrednictwem banków współpracujących z BGK, które udzielają kredytów z premią.

Podczas składania wniosków o dotacje łatwo o błędy, które mogą kosztować Cię szansę na dofinansowanie. Oto najczęstsze pułapki i wskazówki, jak ich uniknąć:

• Niedokładne lub niekompletne wypełnienie wniosku:
  • Wskazówka: Zawsze dokładnie czytaj instrukcje i wypełniaj wszystkie pola. W razie wątpliwości skontaktuj się z infolinią programu lub punktem konsultacyjnym.
• Brak wymaganych załączników lub ich niewłaściwa forma:
  • Wskazówka: Przygotuj listę wszystkich wymaganych dokumentów i odhaczaj je po kolei. Upewnij się, że są one aktualne i w odpowiednim formacie (np. skany w dobrej jakości).
• Niezgodność wybranych urządzeń/materiałów z listą ZUM:
  • Wskazówka: Przed zakupem zawsze sprawdź, czy dany produkt znajduje się na oficjalnej Liście ZUM. To kluczowe dla uzyskania dotacji.
• Próba rozliczenia tych samych kosztów z kilku źródeł:
  • Wskazówka: Pamiętaj, że dotacje i ulgi nie mogą finansować tych samych wydatków. Dokładnie dokumentuj, które koszty zostały pokryte z jakiego źródła, aby uniknąć problemów podczas kontroli.
• Przekroczenie terminów składania wniosków lub realizacji prac:
  • Wskazówka: Zawsze sprawdzaj aktualne terminy w regulaminie programu i planuj prace z odpowiednim wyprzedzeniem.